梁漢文

          夢時代吸人潮房市增溫 精品旗艦店將開幕 每坪直逼16萬 【林大正╱高雄報導】統一集團斥資一百八十五億元打造的購物中心「夢時代」從三月底試賣到開幕迄今四個月，扭轉了南高雄「工業之 借貸都」的刻板印象。配合高捷通車，周邊房市的「織夢」效益已逐漸浮現。其中硫酸錏卅一期自辦重劃區，近兩年 售屋網來新案迭起，最新行情每坪開價已達十六萬元。 新氣象夢時代位於前鎮區中華路底，營運長陳基昌表示，備受矚目的精品旗艦店預 裝潢計在九至十月開幕，將掀起另波消費高潮。看好夢時代帶來的工作及觀光消費人潮，包括福懋、北京等七家建商早在附近獵地卡位，其中公園綠地超過十一公頃的 酒店打工硫酸錏卅一期自辦重劃區，最新行情每坪開價十六萬元。 人口回穩住屋需求增 隨著慶旺建設的「文化高峰會」最初以每坪開出二十五萬元突破區域行情後，行情逐步上揚， 賣屋最新成交價逾三十萬元；御盟建設在下半年預計將於科工館對面推新案，市場預估，每坪有四十至五十萬元的實力。中信房屋新光諾貝爾加盟店店長吳嘉隆觀察，指標案加上夢時代、高捷等刺 室內設計激，南高雄房市將不再寂寞。中信房屋高屏駐區經理許浚構認為，夢時代帶來相當的觀光消費與就業人口，未來將與捷運紅線相輔相成，有機會讓長期處於流失狀態的南高雄人口出現回穩，在住屋需求增加的前景下 設計裝潢，房市可望加速回溫。日前由國泰建設與政大「台灣房地產研究中心」所發布今年第二季國泰房地產指數調查結果顯示，儘管高雄都會區價格仍略下滑；但成交量和銷售率卻明顯止跌回穩，顯示需求面的支撐力道逐漸發揮。 硫酸錏卅一期吸首購?土地買賣?以硫酸錏卅一期重劃區為例，部分建案每坪開價更不到十一萬元，像「龍騰首席」開價十點八萬元起，就能輕鬆入主綠景三房，對首購族頗具吸引力。永慶不動產南區協理陸志宏表示，高雄房市轉變正在發生，整體而言，高雄人口結構與台北不同，捷運 房屋貸款在尚未通車前，這項「利多」表現還有待進一步觀察；但夢時代既轉變了南高雄景象，有助於刺激觀光與就業人潮流入。 回平台首頁 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .