否極泰來 龍年房市開市小陽春 北市1月移轉量破底「見2字頭」 2月市況可望觸底反彈 台北市1月買賣移轉棟數出爐,受到選前觀望、歐債與作業天數影響,單月移轉量跌破 租屋3千棟,僅剩下2330棟,寫下近8年的單月新低。不過1月買賣移轉仍反應農曆春節前市況,屬於 花蓮民宿落後指標,根據信義房屋最新統計,今年春節後開春第一周,網路看屋的瀏覽量比起春節前6周平均,還多了39%, 禮服同時預約看屋的人數也多了將近8成,年前觀望買氣逐漸回籠,龍年開市小陽春可期。 受到奢侈稅、歐債、選前觀望與農曆春節季節性因 永慶房屋素影響,台北市的買賣移轉寫下2003年2月以後的單月新低,比起2011年2月的農曆春節期間,也衰退了35%,其中台北市的12個行政區中,有8成的行政區買 濾桶賣移轉棟數不到200棟,整體房市狀況相當冷清。 蘇啟榮分析,台北市這波多頭即使經歷農曆期間,也不曾跌破3000棟的移轉量,前幾次跌破3字頭,分別是在網路泡沫2001年2 結婚西裝月、911的2001年9月,最後則是2003年的2月,從此來看低於3000棟的移轉量幾乎都是房市最低點的時候,統計今年龍年開春後,信義房屋的網路看屋的瀏覽量與預約看屋人數,都有明顯增加 房屋出租,可以明顯感受到人氣正在回溫,龍年一開始房市可望出現一波小陽春。 信義房屋在農曆年開市後,分別以網路看屋瀏覽量與預約看屋數,統計市場買氣變化,比較春節開市後第一周與春節前六周平均值來看,信義房屋物件 新成屋的瀏覽量多了將近4成,預約看屋則多了將近8成,狀況比起2011年農曆年後開市當時還好,蘇啟榮指出,今年因為選舉與外在經濟因素,積壓了不少買氣,隨著外在因素慢慢明朗,股市也從6千多點一路彈升,不確定因素消除加上 房屋出租氣氛逐漸轉佳,房市交易量有機會觸底反彈,而去年消失的928檔期,在今年329檔期應該可以有些許的期待。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .
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梁漢文

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